红星成本局4月18日音讯，昨日九游会J9，同程旅行（00780.HK）在港交所发布公告称，已与万达酒店发展（00169.HK）就收购其全资子公司万达酒店惩办（香港）有限公司（下称“万达酒管”）100%股权事宜达成左券，往复对价约为24.97亿元（东说念主民币，下同）。

万达酒管旗下有多个高端豪华酒店，而比年来“豪华高端酒店遇冷”等话题不停激发规划。另外，同程旅行2024年经调养净利润为27.9亿元，而这次收购用度达到24.97亿元。

图据图虫创意

4月18日，同程旅行告诉红星成本局，其看好中国酒店惩办市集的增长后劲，收购万达酒管将权贵增强公司在高端酒店范畴的竞争力；同期，通过输出公司市集营销教会及酒店运营惩办材干等，将增强万达酒管的实力。

拟以24.97亿元收购万达酒管

据了解，万达酒管是万达酒店发展旗下的轻钞票板块，其业务边界包括酒店惩办、酒店狡计及确立等，领有万达瑞华酒店（五星级）、万达文采酒店（五星级）、万达嘉华酒店（四星级）、万达锦华酒店（四星级）等九大品牌。

公告表露，通过收购万达酒管的一齐股权，受让方将因而得回并限度万达酒管集团的酒店运营及惩办就业，以及酒店狡计及施工斟酌就业。据界面新闻报说念，万达酒店发展回答称本次往复仅触及酒店惩办业务的转让，现存万达自捏的酒店物业钞票仍将由万达集团延续捏有。

公告泄漏，笔据两边达成的先决要求，万达酒店发展提名的万达酒管全体现任董事已提议辞呈，自交割日历起见效；万达酒店发展促使大连万达与同程旅行缔结不竞争及不收受左券。

公告表露，2024年万达酒管集团的税后净利润约2156.3万港元，同比减少85.47%。放手2024年底，万达酒管集团未经审计的钞票净值约13.48亿港元。放手2024年底，万达酒管在营酒店统统204家，客房总量跨越40200间，另有376家酒店已签约待开业。

万达酒店发展2024年财报表露，万达酒管集团旗下整个酒店2024年的入住率为53.9%，同比减少2个百分点；平均逐日房价为456元，同比减少8.6%；平均逐日可出租客房收入为246元，同比减少11.8%。

万达酒店发展称，平均逐日可出租客房收入下落主要受2023年破钞井喷式复苏之后，2024年人人破钞从头归来感性，同期有限就业酒店爆发式增长分流需求所致。

在收购万达酒管之前，同程旅行在酒店赛说念布局已久。同程旅行不仅投资了多个酒店（如2018年投资好意思豪酒店集团、2021年投资珀林酒店集团），也在2021年确立了艺龙酒店科技平台（下称“艺龙科技”）。

放手2025年3月底，艺龙科技已入驻10家酒管公司，领有12大主力品牌，包括时髦酒店、艺龙酒店、好意思豪丽致酒店等，以中高端、中端以及经济型品牌占主导，高端酒店品牌并未几。

同程旅行告诉红星成本局，这次收购万达酒店惩办公司的往复完成后，同程旅行的酒管业务将补都高端酒店这块“拼图”。

部分高端酒店业务遇冷

公告表露，股权转让完成后，万达酒管将成为受让方的全资附庸公司，万达酒管过火附庸公司（以下统称“万达酒管集团”）财务功绩将并入同程旅行的财务报表。不外，比年来“豪华高端酒店遇冷”“五星级酒店正在被拔除”等话题不停激发关怀。

一方面，一些五星级酒店被摆上拍卖架。4月11日，南充天来大酒店及相干钞票的第十一次汇注功令拍卖最终以起拍价2.208亿元成交，这一价钱相较初度起拍价9.087亿元下降了约75%。本年3月，温州首家由海外酒店惩办的万和豪生大酒店二拍终了，最终以4535万元成交。

另一方面，一些城市高端酒店的收入也在减少。仲量联行于本年2月发布的《中国内地酒店市集2024年记忆与2025年预测》表露，较于2023年，2024年国内主要城市高端酒店每间可售客房收入平均下降5.5%。其监测的12个城市中，10个城市存鄙人滑情况，杭州、苏州、武汉、西安、三亚的下滑幅度均跨越均值。

另北京市文化和旅游局数据，2024年，北京五星级酒店共理睬453万东说念主，同比下降4.1%。文旅部数据表露，2020年我国五星级酒店数目850家，而放手2024年第三季度，五星级酒店仅736家，五年内减少了114家。

同程旅行此时对准高端酒店业务是否冒险？闻旅创举东说念主兼CEO周海涛告诉红星成本局，一些老五星级酒店功绩不好是因为物业老化、地段较差，但据其了解一些物业较新、位置便利的创意型高端酒店贸易仍可以。

周海涛说，同程旅行本人酒店著名度需要进一步栽种，而万达酒管在高端酒店行业较为训练，能与海外著名酒店竞争，且2024年盈利，同程旅行收购后可将本人的会员体系进行移动。

同程旅行向红星成本局示意，其看好中国酒店惩办市集的增长后劲，并合计万达酒管领有完善的高端酒店品牌组合，在国内市集具有较大影响力且惩办团队教会丰富，将权贵增强公司在高端酒店范畴的竞争力。

中国企业成本定约副理事长柏文喜则告诉红星成本局，部分高端酒店的推测压力增大，市集需求不康健，存在一定波动风险，若是市集复苏不足预期，可能会对万达酒管的推测功绩产生不利影响，进而影响同程旅行的全体财务发达。他还提到，24.97亿元对同程旅行来说是一笔较大的资金开销，可能会对其短期资金流产生一定的压力。

红星新闻记者 俞瑶 曾汉

裁剪 肖世清九游会J9