北京市住房和城乡开采委员会网站7月3日音信，为加强个东谈主“二房主”监管，北京拟章程个东谈主转租10套（间）及以上将纳入行业监管。

据先容，为更好关爱消耗者权力，进一步规范北京市住房租借阛阓递次，促进住房租借阛阓放心、有序、高质地发展，北京市住房城乡开采委会同市阛阓监管局等筹谋部门根据《北京市住房租借条例》《住房和城乡开采部等部门对于加强轻金钱住房租借企业监管的意见》等相关法律法则参议草拟了《对于规范个东谈主开展住房转租行径的见知（征求意见稿）》（以下简称《见知》），现向社会公开征求意见。

个东谈主转租10套（间）及以上将纳入行业监管

北京市住房和城乡开采委员会默示，频年来，该市部分业绩化的个东谈主“二房主”承租巨额住房后从事转租行径，存在发布失实房源、剥削押金房钱等侵害市民正当权力的情形，由于相关主体未办理阛阓主体登记并获取交易派司，违游记径难以得到有用监管。

在统筹磋商市民因职责活命变动产生的合理转租需求、行业握住职责本色，以及上位法则战术文献精神的情况下，《见知》拟明确个东谈主在北京市转租非归并套（间）住房达到10套（间）及以上的，应当照章办理阛阓主体登记，并向住建（房管）部门备案。同期细化了具体的转租套（间）数计较认定设施及从事住宿、民宿等办法行径的例外情形。

严格落实资金监管等条款并加强平日监管

《见知》拟章程登记备案后转为租借企业的，应当投诚《北京市住房租借条例》等相关法律法则和筹谋战术条款，充分落实信息公示、资金监管、登记备案、里面握住等方面的轨制章程，严格规范企业办法行径。举例资金监管方面，应当按照《北京市住房租借押金托管和房钱监管暂行办法》的章程将收取的押金纳入北京市住房资金握住中心押金托管账户进行托管，向承租东谈主单次收取房钱的数额擢升三个月房钱的，超收的房钱也应当纳入监管。

在监管机制方面，《见知》拟明确街谈处事处、州里东谈主民政府加强对本辖区内住房租借的平日监督握住，发现辖区内个东谈主违纪开展转租住房行径的，实时将陈迹及租借契约等相关凭证上传北京市房屋租借握住服务平台。区级住房城乡开采（房管）部门与街谈处事处、州里东谈主民政府及阛阓监管等相关区级部门建树职责协和谐信息分享机制，发现个东谈主转租住房达到10套（间）及以上涉嫌未经成立登记从当事者张行径的，由阛阓监管部门照章查处。

此外，《见知》拟章程互联网信息平台、房地产经纪机构不得为转租住房达到10套（间）的个东谈主提供信息发布或居间服务。（资讯）

原标题：北京征意见：个东谈主转租10套（间）及以上纳入行业监管j9九游会