深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜j9九游会

记者从深铁集团获悉，8月2日，深圳前海桂湾深铁前海时间良友新一期样式再次开盘，推出171套建面约89-190平方米户型。开盘2小时，销售139套，完满去化率达81%，认购金额约13.8亿元，单价较上期飞腾4000元，为市集稳中回升再添“强劲信心”。

171套优质房源，为市集稳中回升再添信心

这次推出房源位于53栋三单元，涵盖建面约89平方米和建面约190平方米的两种户型，共171套。开盘本日完满销售单价10.3万元/平方米，单价较上期飞腾4000元仍受热捧。该样式7月25日驱动意向登记，冻资入围238批，入围比例达1:1.4，开盘2小时，销售139套，完满去化率达81%，认购金额约13.8亿元。数据背后，是市集对前海桂湾区位与深铁家具力的高度认同，也为深圳房地产市集捏续回暖注入了壮健信心。

记者看到，本次推出的房源位置距离桂湾公园最近，高区海景更清朗。而况均为前海中枢区优质户型——紧凑三房与改善型四房，可袒护不同家庭的居住需求。

算作深铁集团TOD高品性住宅领衔之作，前海时间良友屡次创下销售佳绩。2023年底，良友初度推出270套高品性住宅，仅6小时一说念售罄；2024年3月加推344套房源热销；本年4月，推出建面约245平方米和建面约285平方米两种户型的房源共76套，开盘仅1小时，去化率超90%。

以“轨说念+品性东说念主居”为核，打造前海东说念主居范本

深铁前海时间良友位于前海桂湾片区，凭借“近海、近城、近轨”的区位上风，打形成前海中枢区品性东说念主居的新范式。该样式左近滨海大路与桂湾河，正南侧为桂湾公园，东南可望南山叠翠，西南能眺海天一色，当然景不雅与城市风貌和会。

值得一提的是，高效方便的交通收集是良友的一大中枢上风。该样式毗邻地铁1号线、21号线（筹算中）鲤鱼门站，周边更有5号线桂湾站、9号线梦海站、11号线前海湾站，通过滨海纯正（滨海大路地下说念路一期工程）、梦海大路，可快速畅达前湾、妈湾及宝安中心，住户出行无论聘用地铁、纯正还是骨干说念，均能完满“短本事、多方向地”的高效通勤。

周边西席与交易配套较为进修。周边分辨2所幼儿园及1所九年一贯制前海港湾学校（具体学区画分以西席主宰部门公布的平日为准）；毗邻深铁前海外洋舛错中心，周边约5.1万平方米的进修交易已落地，涵盖万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等品牌交易。同期，还有前海演艺公园、前海石公园等优质全国空间，日常购物、自在、文娱需求均可“下楼即达”。

深铁置业的关连证据东说念主先容，从当然景不雅到交通出行，从西席资源到交易配套，前海时间良友以“轨说念+品性东说念主居”为中枢，将前海中枢区的稀缺资源与住户生计需求深度合资，为市民打造集居住、出行、西席、浪掷于一体的“一站式品性生计场景”，成为前海东说念主居范本。

以TOD为“笔”，绘就“住有宜居”幸福图景

前海时间良友的亮眼剖析，仅是深铁置业TOD开垦的一个缩影。数据泄露，本年深铁集团“三铁”（地铁、城际、高铁）在建里程达598.7公里，年底新线通达明，深圳城市轨说念线网畛域将增至634.6公里，轨说念收集的完善为TOD开垦提供了更浩大的空间。

依托这一上风，深铁置业已累计开垦32个TOD样式，建筑畛域达1819万平方米，袒护居住、交易、办公、西席等多元功能。其中，累计建筑保险性住房样式24个（含代建）、超4.8万套保险房，建筑学校、幼儿园44所，建筑公园等全国通达空间超60万平方米。

从保险性住房到商品住宅j9九游会，从西席配套到全国空间，深铁置业正以TOD模式为笔，在深圳疆域上绘图“住有宜居”的幸福画卷。深铁置业关连证据东说念主示意，深铁不仅是在建屋子，更是在构建一种生计格局——让轨说念畅达生计，让社区充满温度，让城市更具活力。（受访单元供图）